Recherche de fuite d'eau à Sotteville-lès-Rouen
Ville née du chemin de fer, Sotteville aligne des cités ouvrières en brique et des ensembles collectifs d'après-guerre. Deux bâtis, deux pathologies : descentes encastrées d'un côté, colonnes montantes de l'autre.
Pourquoi la méthode change selon le bâtiment
Une fuite ne se cherche pas de la même façon dans un colombage, une dalle béton ou une longère. Voici ce que nous rencontrons ici.
Brique et meulière de la fin du XIXᵉ
Ce qui se passe : Les descentes d'eau pluviale encastrées dans les murs de façade sont une cause fréquente et longtemps invisible : l'eau imbibe la maçonnerie sans jamais couler à l'intérieur, jusqu'aux premiers salpêtres.
Notre méthode : Inspection endoscopique des descentes, test de mise en eau tronçon par tronçon, et thermographie sur façade par temps sec pour lire les différentiels d'évaporation.
Immeubles collectifs des années 1960-1990
Ce qui se passe : Colonnes montantes vieillissantes, planchers chauffants, et raccords encastrés au niveau des salles d'eau. Le sinistre traverse les lots, ce qui engage la copropriété et fait entrer la convention IRSI dans le jeu.
Notre méthode : Gaz traceur sur le réseau isolé lot par lot, caméra thermique sur plancher chauffant, et repérage de la colonne concernée avant ouverture des parties communes.
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